塾講師アルバイトのやりがい
これなども問い合わせの方を、間違いなく自社の見込客としてキャッチするという戦略が構築されていなかったことの表れです。
このように情報を「集めて」、「整理して」、チラシにして情報を「発信して」、情報誌により「情報を使って見込客を囲い込み」、物件情報と見込客情報を「結びつける」ことで効率的な成約を図りました。
しかもこの情報戦略は、営業マンが飛んで回ることもなく、夜間見込客を訪問するようなこともなく、少ない人数で確実に成約を上げていくことができます。
その後、私の手法を学びに来られる不動産業者の方も増え、私自身は全国の皆さまのご指導のために各地を訪れる日々を送っており、不動産業は女性4名のスタッフに委ねている現状です。
4名の女性たちは、入社まで不動産業には全く経験のなかった人たちですが、その女性達がしっかりと切り盛りしてくれています。
それは、いま述べたような戦略が確立しているからこそできることです。
しかもこの女性たちは、朝9時30分から夕方5時30分までの勤務です。
その限られた時間の中で所定の業務をこなし、成果を挙げてくれています。
また、私の提唱する戦略をそのまま採用して開業された方は、開業後比較的早い時期から安定基調で推移されています。
ところで不動産業を開業するに際し、「本当に不動産業でいいのか」というジレンマがあったことを書きましたが、私自身、子会社とはいえ、Tで関係会社の社長まで勤めた男が「不動産屋」になるとはという思いがあり、妻は妻で開業当初、スーツの襟につけている不動産協会のバゴンを見て、「不動産の仕事をしているときだけそのバゴンを着けたら」と言い出したほどです。
しかし、実際にこの業界に入ってみると、これほど素晴らしく管理された業界はないと舌を巻いたものです。
何から何まで規定され、業者も規則や法令を遵守している見事な業界であることが分かりました。
特に福岡には、株式会社M不動産という地場大手の会社があり、この会社の社長様(現会長)は、当時の福岡県宅地建物取引業協会の会長をしておられましたが、この方は全国の協会のリーダー的存在の方で、N出版から『Mの不動産賃貸ビジネス』をお出しになっています。
不動産業界は、本当に素晴らしく、成長していることをこの機会にご披露いたします。
小学校(国民学校)のころ私が生まれたのは、福岡県の北部、北九州市の近くの小さな町でした。
父が警察官でこの地に赴任しているときに生まれました。
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